Мэй живёт с прошлым, которое не даёт ей покоя: её родителей убили гангстеры, и она давно решила, что простого забвения не будет. Для мести ей нужен не громкий герой, а человек, способный действовать точно и на расстоянии. Таким человеком становится Рэй, бывший эксперт-подрывник ЦРУ, внешне сдержанный и привыкший просчитывать последствия.
Мы снова видим мистера Мияги, умудренного жизненным опытом мастера восточных единоборств с острова Окинава, обучавшего в свое время талантливого юношу Дэниела. На этот раз мистер Мияги берет к себе на воспитание и обучение девушку! Его новая ученица - внучка американского солдата, спасшего Мияги жизнь во время Второй мировой войны.
Чтобы рассчитаться с банком, они решают сдать первый этаж. При первом знакомстве обаятельный Картер Хэйс кажется им идеальным квартирантом. Но как только он въезжает в квартиру, для супругов начинается настоящий ад. Картер - профессиональный маньяк-аферист, который превращает жизнь хозяев в непрерывный кошмар, чтобы отобрать у них дом.